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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：25.34 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
華興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：78.45 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需精準匹配需求
此物件對於「追求品質生活的大型家庭」而言，是非常具有吸引力的選擇，但若僅作為投資或預算有限的購屋者，則需謹慎評估。
主要理由：
- 機能完善與便利性：該物件位於美崙生活圈核心，生活機能成熟，且新屋配備電梯與頂級衛浴系統，能直接滿足長期居住的舒適度，特別適合有長輩或小孩的家庭，省去未來改建或換屋的麻煩。
- 空間優勢明顯：4 房 5 衛與挑高設計在花蓮市場中較難得，能提供更充足的私人空間，適合三代同堂互不干擾的居住模式。
- 價格與風險平衡：雖然單價與總價偏高且不含車位，但考量到全新透天與電梯的稀缺性，其性價比在高端市場中仍屬合理。建議您在簽約前務必確認車位安排及建物結構的安全認證，並評估自身對高維護成本的承受度，再行決定。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
訂閱：0 (加入)
花蓮明禮林森 加盟店
經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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